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　　“安澜”，源起圆明园“四宜书屋”的悠远文脉，承载着“四海之内江河之澜皆安”的美好期盼，那是对天地和谐的敬畏，亦是对人间安宁的寄寓。当我们行走于世界，阅尽都市的喧嚣与浮华，踏遍山河的壮阔与苍茫，终会在时光的沉淀中懂得：真正的归属，不在远方的追逐，而在内心的丰盈。

　　这是中海全新的隐奢新品“安”系产品，定位更高阶、更强调精神内核与人文关怀，超越“玖序”系列，打造一城一座的顶级孤品。

　　源自古希腊最重要的哲学核心概念之一，意为不受外界干扰的内心宁静状态，数千年来，西方文明都将此视为应对人生的美好向往，中海北京以圆融世界的东西方之姿，回应四宜书屋中流转的美好向往，创造立序全球的栖心之境。

　　中海地产成立于1979年，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。拥有45年房地产开发与不动产运营管理经验，迹遍布多国家和地区，业务遍布港澳及内地90余座城市。国际评级机构给予信用评级分别是惠誉A-、标普A-，行业唯一双A信用评级。

　　中海物业1986年于香港开展物业服务，除住宅、商业、酒店等项目外，为深圳湾口岸、国家游泳中心等机构提供高品质物业服务，是13个香港政府机构“御用管家”，超1/5世界500强公司指定物业服务商。新一代服务子品牌颂系服务，以一站式生活服务满足圈层家庭个性化需求。

　　中海安澜北京项目坐落于北京市海淀区树村板块，具于上地商圈，属于中关村科学城的核心腹地。‌

　　‌核心地段优势‌：项目地处北五环内，地理位置优越。其最大亮点是深厚的历史文化底蕴与稀缺的城市绿肺资源。项目向西紧邻约16公顷的树村公园，向南可望见清河生态带，与圆明园遗址公园仅一路之隔，步行约1.2公里即可抵达圆明园东门，日常休闲与文化熏陶十分便利。‌

　　‌交通网络‌：区域交通网络成熟，距离项目约1.2公里处是地铁13号线的上地站，方便通达全城。同时，项目靠近北五环与京新高速，驾车出行可便捷连接中关村、望京等核心商务区。‌

　　‌周边产业与文脉‌：项目毗邻上地信息产业基地，周边聚集了百度、腾讯、字节跳动等众多科技巨头，拥有强大的高净值客群基础。同时，项目南望北京大学、清华大学等众多高校，文脉底蕴深厚。

　　面积区间：洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡

　　洋房总价约2880万起，叠拼总价6000万-6800万，下叠单价最高达18.7万/㎡。‌‌

　　南区洋房最低单价13.7万/㎡（首层），北区叠拼主力单价14万-18.7万/㎡。‌‌

　　‌洋房‌：面积210㎡、275㎡、310㎡四居，南向三开间带阳台（进深0.7米，全赠送）。‌‌

　　叠拼‌：上叠约315㎡（送露台），下叠约365㎡（带地下室），大平层370㎡（全盘仅14套，面宽26米）

　　外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，呼应圆明园风貌；室内为轻法式宫廷风，浅色奢装，支持定制化空间改造。

　　外立面采用温润陶板材质，在光影流转间勾勒出不随时间褪色的极简美学；园林以自然为笔，复刻山水意境，泉水潺潺、林荫漫径，让归家之路成为穿越喧嚣的治愈之旅。室内打造270°环幕宽厅，将城市天际线与园林景致纳入室内，宽境尺度承载世家欢聚；五舒科技系统无声赋能，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，让每一寸空间都兼具质感与舒适度。

　　不止于居住本身，安澜北京更构建了高阶圈层的精神原乡。涵盖私宴厅、恒温泳池、禅意茶室、艺术沙龙的多维高端会所，是知己相聚、思想碰撞的专属场域；定制化全生命周期服务，以极致尊崇，匹配塔尖人群的日常格调，让生活的每一处都充满仪式感。

　　从全球资源的整合，到东方美学的落地；从建筑品质的坚守，到生活方式的革新，中海·安澜北京，以“心归世界安澜处”的初心，重新定义北京高端人居的新高度。

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