庄闲和游戏-中央空调使用协议精编

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　　Commented[song1]: 请核实确保本协议与《前期物业服务协议》内容一致，不存在矛盾或冲突或不一致等情况。 Commented[A2]: 物业意见：《前期物业服务协议》中已经约定有关空调费用，此协议为其有效的补充 Commented[song3]: 建议增加：乙方周末、节假日不使用空调，应不支付对应天数的供冷费用，甲方也不收取对应天数的供冷费用。 Commented[A4]: 物业意见：本协议拟定前已经征求广大业户意见 ，考虑到入驻企业均存在加班和值班问题，故而周末及节假日中央仍正常供冷 (

　　) Commented[song8]: 建议增加两条：1.甲方应根据乙方的要求随时调整供冷时间，并按协议约定时间退还基于双方书面确认的供冷时间多收取的供冷费。2.甲方需要向乙方退还供冷费时，甲方在此不可撤销地授权乙方直接扣划甲方在乙方开立的任何帐户的款项。 Commented[A9]: 物业意见：1、因中央空调采用的为集中供冷方式，无法因个别业户提出的单独供给，故随时调整供冷时间无法实现 2、不同意此条款。 Commented[C10]: 后增加“，如中央空调设备无故障超过4小时不能修复，甲方按照当天以及以后未修复天数退还乙方供冷费收费” Commented[A11]: 物业意见：因中央空调属于特种设备，系统比较复杂，可调整为如中央空调设备无故超过6小时未修复，

　　Commented[song12]: 建议明确“第一时间”、“尽可能缩短维修设备时间”的具体标准 Commented[song13]: 建议增加：乙方有权要求甲方随时调整供冷时间，并与甲方书面确认供冷时间,按双方确认的供冷时间缴纳供冷费用。 Commented[A14]: 物业意见：因中央空调采取的是集中供冷，系统无法因个别客户的需求而调整 Commented[C15]: 增加一条“4.甲方不管基于什么原因未供冷，未供冷期间的中央空调供冷费收费应全额退还乙方” Commented[A16]:物业意见：不同意此条款